London Plaza está localizado na Zona Norte e segue cenário de aquecimento do mercado imobiliário impulsionado pelo Programa Minha Casa Minha Vida
A construtora e incorporadora Pride acaba de lançar o Residencial London Plaza, no bairro Perobinha, na Zona Norte de Londrina (PR). Com unidades compactas, torres com elevador e área de lazer que inclui piscina, o décimo empreendimento da empresa na cidade está em linha com um cenário nacional de aquecimento do mercado imobiliário popular e de médio padrão impulsionado pelo programa federal Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Desde a implementação das novas regras do MCMV no final do ano passado, houve um
aumento nos subsídios para famílias participantes, redução nas taxas de juros e elevação
do valor máximo dos imóveis financiáveis. Além disso, o orçamento federal destinado ao
MCMV em 2024 foi de R$13,7 bilhões, representando um aumento de 41% em relação ao ano anterior. Esses incentivos aqueceram a construção civil. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que o MCMV ajudou o setor a aumentar em 6% as vendas de unidades residenciais no primeiro trimestre de 2024, em comparação ao mesmo período do ano anterior. As vendas passaram de 76.794 unidades para 81.376, com a participação dos imóveis do MCMV subindo de 33,7% para 38,59%.
Em Londrina, o crescimento do mercado imobiliário é visível, especialmente na Zona Norte, onde a oferta de imóveis populares e de médio padrão tem crescido. Somente a Pride conta com nove empreendimentos na região, além de ter outro na Zona Oeste. “Especificamente na Zona Norte, desde o ano de 2021, já foram entregues 1.000 unidades habitacionais”, afirma Vevianne Jacques, diretora comercial da Pride.
O mais recente lançamento da Pride, o London Plaza, é uma das opções disponíveis para as famílias de Londrina que desejam aproveitar os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida e que se enquadram nas faixas 1 e 2 de renda mensal. A Faixa 1 vai até R$2.850 e a Faixa 2 até R$ 4.700,00, e os subsídios do MCMV podem chegar até R$ 55 mil.
Além disso, o programa Casa Fácil Paraná, do governo estadual, oferece até R$ 20 mil para abatimento no valor total do financiamento. Com esses incentivos, os descontos podem chegar a R$ 75 mil, tornando o custo total do financiamento e as parcelas mais acessíveis para os beneficiários.
“Com a oferta de imóveis como o London Plaza, a Pride oferece mais uma importante contribuição para o desenvolvimento contínuo da Zona Norte de Londrina, por meio da oferta de moradias acessíveis e de qualidade para a população local”, comenta Vevianne Jacques.
Detalhes do London Plaza
Com apartamentos compactos, elevador e área de lazer que inclui piscina, o Residencial
London Plaza visa atrair jovens solteiros e casais que buscam sair do aluguel e adquirir seu primeiro imóvel próprio. “O London Plaza foi projetado para oferecer praticidade e conforto a um preço acessível”, destaca a diretora da Pride.
O empreendimento é composto por torres de sete pavimentos, com apenas quatro unidades por andar e acesso por elevador. Os apartamentos possuem dois quartos, sacada, e as unidades térreas oferecem o diferencial de um jardim privativo. Cada apartamento inclui uma vaga exclusiva de garagem.
As áreas comuns são equipadas e entregues decoradas. O destaque é a piscina, que
oferece um espaço perfeito para se refrescar e se divertir nos dias mais quentes, ideal para momentos de lazer em família e com amigos. Complementam as áreas de lazer o salão de festas, o playground, o quiosque com churrasqueira, a quadra de areia, o pet place, a área de exercícios ao ar livre e o bicicletário.
Atratividade da Zona Norte
Outro diferencial do London Plaza é a sua localização estratégica, na Zona Norte. Essa
região abriga mais de 25% da população de Londrina e tem se consolidado como um polo comercial e consumidor, com diversas opções de lazer, entretenimento, escolas, instituições financeiras, shopping centers, autódromo e empresas de grande porte.
Atualmente, a Zona Norte tem tudo que se encontra no centro da cidade sem necessidade de grande deslocamento para encontrar o que precisa. Por exemplo, o London Plaza está a 2 minutos da Unidade Básica de Saúde, 5 minutos de mercados, e 15 minutos do Londrina Shopping Norte e do Parque Municipal Lago Cabrinha. Ainda, a proximidade do London Plaza com rodovias facilita o deslocamento para cidades vizinhas, oferecendo ainda mais conveniência aos futuros moradores.
Fortalecendo ainda mais essa região, a Zona Norte também será sede da nova Cidade
Industrial: um condomínio com 90 lotes e infraestrutura completa para atrair indústrias e
empresas. Localizada no prolongamento da Avenida Saul Elkind, na Gleba Jacutinga,
próxima à divisa com Cambé, essa área contará com fácil acesso às rodovias PR-445 e BR-369, o que favorece operações logísticas e contribui para o desenvolvimento da economia local. A conclusão do projeto está prevista para 2024, ampliando o potencial da Zona Norte como um importante núcleo comercial, industrial e de serviços em Londrina.