A compra do primeiro imóvel é um sonho para 87% dos brasileiros, de acordo com uma pesquisa feita pelo Censo de Moradia Quinto Andar e pelo Instituto Datafolha. E, para a população de Londrina, no norte do Paraná, sair do aluguel pode se tornar uma realidade. Os londrinenses têm um incentivo a mais para adquirir imóveis com valores a partir de R$ 190.000,00, assinados pela Construtora Pride. Por meio do “Facilita Pride”, os clientes podem comprar seu primeiro apartamento com condições especiais. Uma delas é o desconto de até R$ 65 mil por meio dos programas Minha Casa Minha Vida, do governo estadual, e do Casafácil Paraná, do governo estadual. É possível parcelar a entrada, fazer a análise de crédito na hora e aproveitar descontos promocionais da própria empresa.
O programa Facilita Pride contempla a Linha London, que possui quatro empreendimentos: o London Tower, o London Blue, o London Red e o London Palace. As plantas dos apartamentos vão de 42,38 m² a 47,7 m², com opções de 2 quartos, com e sem sacada, além das unidades com garden.
As torres possuem elevador e as áreas de lazer são bem atrativas, que podem ser compostas por: piscina, playground, churrasqueira, academia ao ar livre e salão de festas. Todos eles estão localizados na Zona Norte, que está em franco crescimento e, portanto, com um grande potencial de valorização.
Para o diretor comercial da Construtora Pride, Thiago Kuntze, esse é um ótimo momento para dar o primeiro passo na compra de um imóvel próprio. “É só fazer as contas para perceber que os descontos são reais. Juntos, os programas dos governos nacional e estadual podem chegar a R$ 65 mil, um valor significativo para imóveis de R$ 190.000. Além disso, com o Facilita Pride, a entrada pode ser parcelada. Sem dúvidas, é uma oportunidade única para quem quer realizar o sonho da casa própria”, afirma.
A Central de Vendas da Pride em Londrina fica na Avenida Saul Elkind, 3439. Os clientes que visitarem o plantão podem conhecer os empreendimentos e todas as condições do programa Facilita Pride.
Financiamento direto com a construtora
Um dos benefícios do Facilita Pride é o contato direto com o departamento comercial da empresa para negociar a melhor condição de pagamento. “O financiamento direto com a construtora tem vários benefícios para o comprador. Na ocasião, o contrato de compra e venda é celebrado entre as duas partes: a construtora e o cliente final, sem burocracias já que nenhum banco irá intermediar a transação”, salienta Thiago Kuntze.
A aprovação de crédito será instantânea e a documentação exigida inclui comprovação de renda, análise de crédito básica e documentação para compra. “Como trabalhamos com imóveis na planta, não existe necessidade de levar os documentos do imóvel para solicitar a aprovação do financiamento. E, sem dúvida, esse é um fator que agiliza bastante todo o processo de aquisição de um apartamento”, aponta o diretor comercial da Construtora Pride.
Vantagens de comprar um apartamento na planta
Optar por um imóvel em que você será o primeiro dono e saber que ele está completamente regularizado é um dos benefícios de comprar um apartamento na planta. Os preços acessíveis são mais uma vantagem porque quando um apartamento está em construção seu valor é menor em comparação com a aquisição de um imóvel que já está concluído.
A flexibilidade em relação ao pagamento é mais um fator que deve ser analisado. Ao escolher um apartamento na planta, o comprador pode definir o valor da entrada e dividir o restante do pagamento até o fim da obra.
Os imóveis na planta também têm uma valorização maior. Essa também é uma forma de aplicar o capital, considerando que o imóvel pode chegar a até 50% de valorização quando a edificação estiver pronta. Aliás, vale lembrar também que adquirir uma propriedade é uma forma de aumentar o patrimônio e contar com uma renda extra, passiva, na aposentadoria.
Outra vantagem do imóvel na planta são as instalações modernas, uma vez que o empreendimento foi projetado do zero. Tais construções utilizam os recursos mais modernos disponíveis no mercado. Em edificações mais antigas, problemas relacionados às instalações elétricas e hidráulicas costumam aparecer com frequência.
Além disso, a estrutura de um apartamento na planta foi pensada para atender às demandas atuais – e uma edificação de 30 anos não consegue ser atualizada para fazer o uso de tecnologia, por exemplo. A arquitetura dos novos empreendimentos segue ainda as tendências, priorizando bastante a funcionalidade e a disposição dos ambientes.
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