De acordo com a Pesquisa Quantitativa para Avaliação do Mercado Imobiliário de Londrina, realizada a pedido do Sebrae-PR, pela Brain, em maio de 2022, 50% dos entrevistados (de um total de 506 questionários válidos) afirmaram que o ticket ideal são imóveis de até R$ 300 mil.
A preferência dos consultados é por imóvel na planta/construção (39%), pronto novo (49%) e pronto usado (12%). Entre os principais fatores que influenciam a decisão de compra de um imóvel, 41% respondentes elencaram a segurança e aspectos como proximidade do trabalho (40%), fácil acesso a comércio e serviços (32%), perto da escola/faculdade (30%), próximo ao centro da cidade (27%).
Para atender essa demanda, a MRV, maior construtora da América Latina, lança dois novos empreendimentos na cidade que somam mais de 500 unidades. O residencial Lake Portinari, com 288 apartamentos e o Lake Van Gogh, que terá 240 apartamentos. Com início das vendas previstas para junho deste ano e unidades a partir de R$ 200 mil, ambos os novos empreendimentos estão localizados na Avenida dos Pioneiros, no bairro planejado Acquaville.
Camila Fantin, gestora comercial da MRV no Norte do Paraná, explica que os novos residenciais integram o lançamento da última fase do bairro mais desejado de Londrina, o Acquaville.
“O Acquaville transformou o cenário urbano de Londrina. Desde o lançamento do projeto, os imóveis tiveram valorização em torno de 80%. Isso explica a alta procura por apartamentos no bairro e a velocidade das vendas. A chegada dos empreendimentos MRV, além de propiciar uma ótima opção de moradia, também trouxe investimentos em infraestrutura completa para o entorno com avenidas duplicadas e comércio em expansão”, salienta.
A gestora destaca ainda que os novos empreendimentos contemplam unidades com sacada e churrasqueira enquadradas no Programa Minha Casa Minha Vida. Outra novidade é a quadra esportiva, prevista para o Lake Portinari, o que agrega mais conforto e segurança a quem tem filhos.
A MRV oferece opção de financiamento direto com a construtora, em até 144 vezes e por meio de instituições parceiras como Caixa Econômica Federal e Banco Inter. Interessados em conhecer os novos empreendimentos, podem se dirigir ao plantão de vendas e visitar o apartamento decorado localizado na avenida dos Pioneiros, ao lado da UTFPR.
Atualmente, 1 a cada 19 londrinenses vivem em um imóvel MRV. A construtora já investiu R$ 52 milhões em Londrina, apenas em obras de urbanização. No Acquaville, foram entregues 2.768 unidades que são usufruídas por 8.470 morador
